SENSOR DDS® - La tecnología en la que confía todo el mundo
Cubiertas planas
Tecnología de detección y localización de fugas en cubiertas planas – SENSOR DDS®
Las cubiertas planas, marrones o a veces denominadas biodiversas están diseñadas para lucir un aspecto natural y, por lo general, no son transitables. Su popularidad aumenta año tras año, especialmente en zonas urbanas con mucho tránsito. Cuando la tecnología de detección de fugas SENSOR DDS® se incorpora al diseño de una cubierta marrón, las fugas pueden identificarse en una fase temprana y repararse antes de que aparezcan manchas en los techos interiores.
El método más utilizado y eficaz para comprobar la integridad de la impermeabilización en cualquier cubierta plana es la prueba no intrusiva mediante la tecnología SENSOR DDS® MIT. Dado que la tecnología se basa en la distribución de un campo geoeléctrico por debajo y por encima de la lámina impermeable, la presencia de aislamiento térmico —que no es conductor de la electricidad— podría suponer un reto.
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Por esta razón, Sensor desarrolló un geotextil conductor para la detección de fugas en cubiertas planas, que se instala debajo de geomembranas de PVC, TPO, betún o cualquier otra lámina no conductora. Sirve como sustituto directo del geotextil estándar, sin requerir ninguna instalación adicional.
A continuación se muestra el diseño típico de una cubierta plana con una lámina impermeable expuesta. En el caso de una cubierta marrón, la capa de grava se instala sobre la membrana impermeable después de realizar una prueba completa de integridad de la lámina de cubierta mediante el comprobador de arco SENSOR DDS® MIT.
Concepto básico de cubierta plana
Pruebas de integridad de la impermeabilización de cubiertas planas con sistemas SENSOR DDS®
Tras la instalación de la lámina impermeable en una cubierta plana, la integridad de la membrana debe comprobarse antes de las primeras lluvias, de modo que cualquier defecto detectado pueda subsanarse antes de causar daños innecesarios en la estructura. Desarrollado específicamente para este propósito, el equipo de localización de fallos en láminas expuestas es el comprobador de arco SENSOR DDS® MIT. Es capaz de detectar defectos en la membrana a partir de 1 mm en toda la superficie, en las soldaduras y en todas las áreas vulnerables de la cubierta plana.
El funcionamiento de este dispositivo es especialmente sencillo. El operador simplemente pasa el equipo sobre la lámina expuesta y, en caso de haber un defecto, el dispositivo alerta automáticamente al operador mediante una alarma acústica y visual.
Como siguiente paso, se instaló cuidadosamente una capa de grava drenante sobre la membrana de cubierta probada. La prueba final de integridad de la lámina se realizó utilizando nuestro sistema de prueba dipolar SENSOR DDS® Mobile, el cual identificó daños menores causados por piedras afiladas durante la colocación de la capa de grava.
Para edificios en los que la monitorización continua de la impermeabilización de cubiertas planas es esencial, instalamos el sistema SENSOR DDS® RFM. Se trata de una sofisticada solución de monitorización permanente compuesta por baldosas de detección especiales instaladas debajo de la capa de impermeabilización. Estos componentes dividen la superficie monitorizada en sectores individuales, cada uno de los cuales se supervisa continuamente en tiempo real. El estado actual de todos los sectores monitorizados se muestra claramente en un panel de control con pantalla táctil situado en el interior del edificio.
En caso de fuga, el sistema activa automáticamente una alarma y envía simultáneamente una notificación al cliente por SMS o correo electrónico. El sector afectado se resalta de inmediato en la pantalla del panel de control, lo que permite una rápida orientación y una respuesta eficiente. La localización precisa de la fuga dentro del sector identificado se realiza posteriormente mediante el sistema dipolar SENSOR DDS® Mobile o el comprobador de arco SENSOR DDS® MIT.
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